黄山北路东、中山西路北（原恒顺酱醋厂）地块土壤污染状况调查报告

黄山北路东、中山西路北（原恒顺酱醋厂）地块位于镇江市黄山北路119号。地块北至新马路，东至黄山北路，南至中山西路，东至广东山庄。地块北侧区域主要为居民区，南侧区域主要原为恒顺酱醋厂等企业生产用地，总占地面积约141亩。2012年地块南部厂区实施了搬迁。2018年地块北部居民区进行了拆迁。现阶段地块内原有建筑物已全部拆除，残留有建筑垃圾。地块后续规划为商住用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日）第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。2021年9月镇江国有投资控股集团有限公司（以下简称“国控集团”）委托江苏微谱检测技术有限公司（以下简称“江苏微谱”）对本地块开展土壤污染状况调查工作。

1、地块概况

调查地块主要分为南侧和北侧区域。

北侧区域原主要为居民区。在北侧的西边存在镇江制刷厂的小部分厂房。镇江市制刷厂2008年拆迁。北部区域与2008年整体拆迁，闲置利用。

南侧区域主要原为恒顺酱醋厂等企业生产用地。镇江市恒顺酱醋厂成立时间在1991年左右，江苏恒顺集团有限公司2008年停产。2012年恒顺酱醋厂拆迁，后部分区域短暂用于驾校、停车场和临时性展厅。

此外地块内存在较多工厂的办事处，但不涉及生产：镇江无线电专业设备厂办事处、镇江市金山空调制冷工程有限公司办事处、镇江市万方连锁超市有限责任公司办事处、镇江建工建设集团有限公司办事处、镇江市第四建筑工程公司（办事处。

2、污染识别

根据生产技艺分析以及后续地块开发利用分析，调查地块可能受石油烃、有机酸（甲酸、乙酸等有机酸）、乙醇、酯类（乙酸乙酯）等物质的污染，地块周围无间接污染本地块土壤及地下水的污染源。

3、现场采样

第一阶段调查结果表明，本地块可能存在的污染物为石油烃和有机酸（甲酸、乙酸等有机酸）、乙醇、酯类（乙酸乙酯）等物质的污染，需对地块开展第二阶段土壤污染状况调查。

本次初步调查共布设了33个土壤采样点（含1个土壤对照点），采样点深度为6.0m，共采集送检110个（包含11个平行样）土壤样品；本次调查共布设了8口地下水监测井（含1口对照井），每口地下水监测井深度为6.0m，各采集1套地下水样品，共送检9套样品（包含1个平行样），。土壤及地下水检测项包括pH值、27项VOCs、11项SVOCs、重金属（镍、镉、铜、铅、汞、砷、六价铬）、石油烃及酯类（邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯）。

4、调查结论

（1）土壤调查结论

土壤样品pH值总体呈无酸化或碱化；7项必测重金属汞、砷、镉、铜、铅、镍、六价铬检出6项汞、砷、镉、铜、铅、镍，11项半挥发性有机物（SVOCs）检出7项（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、屈、茚并[1,2,3-cd]芘、萘），石油烃及邻苯二甲酸丁苄酯有检出，检出项均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）的第一类用地筛选值；检测的27项VOCs均未检出。

（2）地下水调查结论

地下水样品pH值未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中“IV类”水；7项重金属（铜、汞、砷、镉、铅、镍、六价铬）检出3项铜、镍、砷，均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中“Ⅳ类”水水质标准；石油烃可满足《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中“第一类”用地标准限值；检测的27项VOCs、11项SVOCs及3项酯类物质均未检出。

综上所述，调查地块的土壤污染物含量低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行)36600-2018》规定的第一类用地筛选值，不属于污染地块，满足规划用地的土壤环境质量要求。