丁卯桥路以西、康宁路以南（岗子下1号）地块土壤污染状况调查报告

丁卯桥路以西、康宁路以南（岗子下1号）地块（以下简称“地块”）位于江苏省镇江市润州区宝塔路街道岗子下，地块北侧为堆满堆土的空地和中南·尚悦诗苑商品房建设工地，南侧为周家河及美意家园居民区，西侧为金环花苑居民区，东侧为丁卯桥路。地块中心坐标为119.4661665,32.18788044，地块总面积34046 m2，约51.07亩。上世纪60年代之前，本地块内西侧为一个小山丘，地块中间有一水塘，其余区域均为农田；上世纪60年代之后，建设了镇江市钢圈厂，属于集体所有制企业；1998年钢圈厂卖于私人，变作私企，西侧区域出售用来建造了金环花苑小区，其余区域（本次调查区域）正常生产；2012年钢圈厂停产，设备拆除，厂房保留，然后一直闲置，无其他企业从事生产经营活动；2018年钢圈厂土地被镇江国有投资控股集团有限公司收储，拆除之后未开发利用，闲置至今。

本地块原用地类型为工业用地，现规划为二类居住用地（R2），根据《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发[2016]31 号）、《中华人民共和国土壤污染防治法》等相关文件要求，对拟收回土地使用权的有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、 制革等行业企业用地，以及用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估；已经收回的，由所在地市、县级人民政府负责开展调查评估，调查评估结果向所在地生态环境、自然资源和规划部门备案。江苏微谱检测技术有限公司受镇江国有投资控股集团有限公司委托，对本地块土壤及地下水污染状况进行调查。

土壤污染调查结论：根据检测结果，土壤样品pH在7.32~8.43之间，总体呈碱性。本次土壤污染状况调查土壤中的重金属铜、镍、铅、镉、汞、砷、锌、锑、铍、钒、钴，检出率为100%；挥发性有机物未检出；半挥发性有机物苯并(a)蒽、苯并(a)芘、䓛分别检出2个，样品分别为S4-2、S8-3，检出率4.55%；半挥发性有机物邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯有检出，样品分别S3-1、S4-2、S5-1，检出率6.82%；石油烃（C10-C40）检出率100%。其他指标均未检出。

本次调查对地块内外来堆土采集4个土壤样品，分别为S1-1、S2-1、S3-1、S9-1，重金属铜、镍、铅、镉、汞、砷、锌、锑、铍、钒、钴、石油烃（C10-C40）全部检出，S3-1的邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯检出，其他指标均未检出。

土壤样品检测因子均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地风险筛选值和《浙江省污染场地风险评估技术导则》（DB33/T 892-2013）中住宅及公共用地筛选值。

地下水污染调查结论：根据本次调查结果，本项目地块内共采集4个地下水样品，共检测64项水质指标，共有7项水质指标检出，包括PH、砷、铜、镍、锌、锑、钒、石油烃（C10-C40）。PH、砷、铜、锌、钒、总石油烃（C10-C40）检出率为100%，W2的镍检出，检出率为25%，W3的锑检出，检出率为25%。其他项目均未检出，其他检出项目均未超过地下水III类限值、钒未超过《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值。

综上所述，此次土壤污染状况调查得出本地块满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地的质量要求。根据采样结果分析，污染物浓度均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值、《浙江省污染场地风险评估技术导则》（DB33/T 892-2013）中住宅及公共用地筛选值、《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）地下水III类限值、《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值等国家和地方相关标准，该地块不属于污染地块，不需要开展进一步调查工作，本次土壤污染状况调查工作可以结束。